Ein Projekt, das im Tessin entstanden ist, für das Tessin
Drei Unternehmer aus der Tessiner Baubranche haben ihre Kompetenzen und Erfahrungen gebündelt, um ein neues Wohnkonzept zu schaffen: Ein Projekt, das aus dem Territorium entsteht, für das Territorium bestimmt ist und in die Zukunft blickt.
So wurde die LMR Immobiliare SA gegründet – mit dem Ziel, Wohnräume zu realisieren, die nicht nur Gebäude darstellen, sondern Orte, die die Lebensqualität verbessern. Jedes Bauvorhaben setzt auf Nachhaltigkeit, Effizienz und Wohlbefinden
und trägt aktiv zum Aufbau einer bewussteren und innovativen Schweiz bei. LMR Immobiliare SA verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz: Von der ersten Idee bis zur Ausführung begleitet sie den Kunden während des gesamten Prozesses. Die Lösungen sind maßgeschneidert, um individuellen Bedürfnissen und dem ökologischen Umfeld gerecht zu werden. Jedes Projekt wird mit besonderer Sorgfalt in den Details, mit hochwertigen Materialien und mit Rücksicht auf die Integration in die Landschaft entwickelt.
„Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Raum, in dem wir unsere Erinnerungen erschaffen.“
Residenze Brenchio
Caslano – Schweiz
01
Das Gebiet
Wohnen am Ufer des Luganersees.
Die Residenze Brenchio entstehen in unmittelbarer Nähe eines der historischen Kerne von Caslano, in einer Lage, die Authentizität, Ruhe und Funktionalität vereint. Konzipiert als geschütztes, urbanes Refugium, bieten sie ein perfektes Gleichgewicht
zwischen Privatsphäre und Alltagstauglichkeit. Nur 200 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof, der schnelle Verbindungen ins Zentrum von Lugano und in die ganze Region ermöglicht.
Caslano selbst, eine elegante Ortschaft am Lago Ceresio, zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus: Golfclub im Grünen, Tennisclub, kleiner Touristenhafen, zahlreiche Naturwege sowie ein lebendiges gastronomisches und kulturelles Angebot.
02
Kontext
HAUPT- ODER ZWEITWOHNSITZ
Ein Eigenheim erwerben? Oder sich eine Ferienwohnung in der Nähe des Luganersees gönnen? Ein Traum, der sich in den Residenze Brenchio leicht verwirklichen lässt – ideal sowohl für das ganze Jahr als auch nur für die Ferienzeit. Die Wohnungen befinden sich an der Strada Cantonale 44, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen:
Ein Eigenheim erwerben? Oder sich eine Ferienwohnung in der Nähe des Luganersees gönnen? Ein Traum, der sich in den Residenze Brenchio leicht verwirklichen lässt – ideal sowohl für das ganze Jahr als auch nur für die Ferienzeit. Die Wohnungen befinden sich an der Strada Cantonale 44, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen:
03
Das Projekt
Ein exklusives Wohnensemble zwischen Wohlbefinden und Privatsphäre.
Die Residenze Brenchio repräsentieren einen exklusiven Wohnraum, in dem sich Nachhaltigkeit und Komfort harmonisch verbinden, um eine ideale Umgebung zum Leben und Wachsen zu schaffen. Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden: Ca’ Vegia und Ca’ Növa. -Die Ca’ Vegia befindet sich im historischen Dorfkern und erstreckt sich über vier Geschosse. Sie bietet eine Wohnung pro Etage, jeweils eine 31⁄2-Zimmer-Wohnung mit Außenbereichen, Parkplätzen, Kellerräumen und Nebenräumen. -Die Ca’ Növa liegt an der Kantonsstraße und umfasst drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der sich für gewerbliche oder administrative Nutzung eignet. In den oberen Etagen befinden sich zwei 21⁄2-Zimmer-Wohnungen und zwei 31⁄2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Außenparkplätzen, Terrassen und Kellerräumen.
Die Residenze Brenchio repräsentieren einen exklusiven Wohnraum, in dem sich Nachhaltigkeit und Komfort harmonisch verbinden, um eine ideale Umgebung zum Leben und Wachsen zu schaffen. Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden: Ca’ Vegia und Ca’ Növa. -Die Ca’ Vegia befindet sich im historischen Dorfkern und erstreckt sich über vier Geschosse. Sie bietet eine Wohnung pro Etage, jeweils eine 31⁄2-Zimmer-Wohnung mit Außenbereichen, Parkplätzen, Kellerräumen und Nebenräumen. -Die Ca’ Növa liegt an der Kantonsstraße und umfasst drei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der sich für gewerbliche oder administrative Nutzung eignet. In den oberen Etagen befinden sich zwei 21⁄2-Zimmer-Wohnungen und zwei 31⁄2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Außenparkplätzen, Terrassen und Kellerräumen.
04
03 Das Projekt
Wohneinheiten
CA’ VEGIA – PPP 1
Stockwerk:
Erdgeschoss
CA’ VEGIA – PPP 3
Stockwerk:
Erster Stock
CA’ VEGIA – PPP 6
Stockwerk:
Zweiter Stock
CA’ VEGIA – PPP 9
Stockwerk:
Dritter Stock
CA’ NÖVA – PPP2
Stockwerk:
Erdgeschoss
CA’ NÖVA – PPP 4
Stockwerk:
Erster Stock
CA’ NÖVA – PPP 5
Stockwerk:
Erster Stock
CA’ NÖVA – PPP 7
Stockwerk:
Zweiter Stock
CA’ NÖVA – PPP 8
Stockwerk:
Zweiter Stock
05
Liebe zum Detail & Nachhaltigkeit
Wohnqualität und Energieeinsparung.
Die LMR Immobiliare SA hat die Residenze Brenchio nach hohen Standards der Bauqualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant – unerlässliche Voraussetzungen, um die Umwelt bewusst zu schützen und gleichzeitig Ihre Investition zu sichern.
– Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen für höchsten Wohnkomfort.
– Auswahl von hochwertigen Materialien (Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge) für Langlebigkeit und Qualität.
– Energieeinsparung durch Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage.
– Schallschutz und Wärmedämmung nach aktuellen Normen (RUEn).
Die LMR Immobiliare SA hat die Residenze Brenchio nach hohen Standards der Bauqualität, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant – unerlässliche Voraussetzungen, um die Umwelt bewusst zu schützen und gleichzeitig Ihre Investition zu sichern.
– Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen für höchsten Wohnkomfort.
– Auswahl von hochwertigen Materialien (Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge) für Langlebigkeit und Qualität.
– Energieeinsparung durch Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage.
– Schallschutz und Wärmedämmung nach aktuellen Normen (RUEn).
Die grafischen Inhalte wie Renderings und virtuelle Rundgänge entsprechen möglicherweise nicht genau der tatsächlichen Gestaltung der einzelnen Einheit.
